一房一价表发布！嘉定菊园「保利建发璟玥府」正在认购！推出建面约91-160㎡高层&叠加！

　　在嘉定城央，直线号线米，直线距离嘉闵线米，保利发展&建发房产，央国企联袂为嘉定献上首座「王府中式」东方人居——保利建发·璟玥府。

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　　️商业配套：嘉定日月光中心东方商厦信业购物中心喜来登酒店罗宾森购物广场东方商厦嘉定百联购物中心区域内更有华润万家大润发欧尚等购物超市

　　学校配套：嘉一附小、普通小学，嘉一实验初级中学，上大附属嘉定实验学校，中科院实验学校、嘉定一中，优质教育资源环伺。

　　医疗配套：项目紧邻仁济医院嘉定分院（嘉定区中心医院），二甲综合医院，老人小孩就医非常方便，二期正在扩建中

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　　放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...每个时代对

　　就这些年，随着国学之风日上，中国传统文化、传统建筑也重获世人追捧，高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

　　但或许碍于工艺繁琐及需要对传统文化有深刻理解，这样的建筑太少了，平均到上海每个区，可能只有一两个。

　　用我一个嘉定朋友的话：“都看腻了，没有改善欲望，改善不仅是建筑新，面子、里子都很重要

　　另一方面，将来流入二手市场，别家是同质化产品竞争，而保利建发·璟玥府标新立异，周边或仅此一家

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　　，采用仿古铜不锈钢材质制作而成，巍峨气派，气势远非一般项目可及。我特地帮购房者问了一下：“大门后期会不会拆除？”

　　并复刻了故宫太和殿门口的那对铜狮；大门两侧还铺展着两块山水影壁，长度达约9米，

　　，比常见的单檐视觉冲击力更强，更具昭示力。五级台阶拾级而上，进门的每一步，皆是庄重的仪式感。

　　二进庭院，几乎就是按照古猗园蓝本打造，设计四水归堂，院心设置琴台，营造出一番琴瑟和鸣的诗意景象。

　　琴台后面是照壁，一方面进一步烘托归家仪式感，另一作用是遮挡视线，因为后面别有洞天。

　　步入月洞门，就是三进园，曲径通幽，六角亭、拱桥、五曲采香桥、假山瀑布、奇石、树影、花影...移步换景。

　　一汪荷花池是这座园林的“题眼”，汇万千景色于一池，也与四周的建筑物相映成趣。

　　二，看开发商是否专业、用心，可以关注项目隐藏了多少文化传承？大门上方有一块“璟玥府”的门匾

　　汪家芳老师是嘉定人，设计团队多次与汪家芳老师探讨嘉定800年文脉传承，用设计语言融入到建筑、景观和园林之中。

　　海棠纹花窗，项目处处凝聚着中华民族的图案、图腾。包括石材造景也是如此，泰山石、钟乳石 、太湖石等应有尽有，尤其一块完美的太湖石能让整个园景锦上添花。

　　三、新中式不单单拿来欣赏，还要看是否引领了潮流的生活方式？景观不是光拿来看的，开发商在美景之余还点缀了诸多社交节点，比如共享会客、林下休闲、儿童乐园、颐养花园、青年健身等。

　　同时携手央企保利发展，央国企联手，给购房者吃下了一颗“定心丸”，买得更安心。

　　首先，对于嘉定人，这里左手菊园新区新的界面，右手老城成熟配套，是本地人公认的好地段。于外区小伙伴，我想说：

　　作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线（在建中）直达大虹桥。

　　这意味着，错过保利建发·璟玥府，短时间你400万级很难再买到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，也不会是这个价，且买且珍惜。

　　老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园等历史和园林景观。

　　嘉定老城实景图，来源上海嘉定医疗上，项目一街之隔就是嘉定中心医院（二甲）、直线米还有嘉定中医医院（三甲）。

　　教育方面，项目周边有民办桃李园实验学校、嘉一实验初级中学、嘉定一中、嘉一附小、嘉定实验小学、迎园中学等学校，书香氛围浓郁。

　　（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）人文配套：我嘉书房、我嘉文创馆、菊园老茶坊、音乐创作基地。

　　。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经

　　另一方面，嘉宝智慧湾在建，作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限。

　　同时龙头效应才刚开始，麻将胡了最新官方版下载等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”嘉定城区。

　　保利建发·璟玥府凭借独树一帜的风格气质以及高品质，相信会受到这片高收入人群更多青睐。

　　增加厨房操作台面和收纳空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。点睛之笔是卫生间，做了日本流行的

　　该建面约91㎡3房，功能性强、设计精巧、严控总价，再加上双轨交，很适合外区的刚需客户上车！

　　该户型采用的大横厅设计，在竞争激烈的嘉定百平米户型中真心出彩，具备独家竞争力，即使家中有二孩，这样的客厅也能从容玩耍。

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　　项目还有建面约143-160㎡滨水叠加，上下分层+立体格局+更富余的使用空间，更适合大家庭改善居住。

　　相比市面一般的叠加，项目面宽更大、功能性更好。建面约156/160㎡下叠：

　　负一层是个性化空间，健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等可自由安排。

　　主卧尺度感超强，你甚至还能安排一个小书房；主卫能同时容纳马桶、淋浴、浴缸、台盆四件套。

　　上叠同样做到超大面宽，一层主要为家庭活动空间，二层配置超豪华主卧，自带卫生间+独立衣帽间；南北双露台设计，将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。

　　最后，我想说：参观完项目，恢宏门庭，江南诗韵与审美，一亭一径，皆藏天地妙趣；一椽一瓦，尽道风骨盎然；亭台楼榭，曲水流觞交融……保利与建发强强联手，出色的造园⼿法和建筑理念，给予业主更上一层楼的精神享受，璟玥府就是嘉定更有面子、更有里子的新一代改善标杆！

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